BUSTA, VIA LIBERA AL NUOVO PIANO DI LOTTIZZAZIONE: 19 LOTTI, ROTATORIA E PISTA CICLABILE IN VIA PERER
Pubblicata il 17/06/2026
La giunta adotta il piano C3.11: nuovo quartiere residenziale a nord della frazione, con oltre un milione e mezzo di euro di opere pubbliche interamente a carico del privato. Verificate anche le distanze dall’allevamento adiacente.
Montebelluna avrà un nuovo quartiere. La giunta comunale ha dato il via libera al Piano di Lottizzazione “C3.11 – Via Perer” a Busta: 19 lotti edificabili su quasi 25mila metri quadrati, una rotatoria nuova di zecca, pista ciclabile e strade allargate. Il tutto senza spendere un euro pubblico, perché i costi - circa 1,585 milioni - sono interamente a carico della società attuatrice Monteverde s.c.a.r.l.
Il progetto, firmato dall’ing. Milko Roncato di Vedelago, era in cantiere dal luglio 2024 e ha attraversato un lungo iter istruttorio, raccogliendo i pareri favorevoli di Genio Civile di Treviso, Ulss 2 Marca Trevigiana, Alto Trevigiano Servizi e Consorzio di Bonifica Piave.
Dei 19 lotti, 16 ospiteranno abitazioni unifamiliari o bifamiliari. Il lotto 1, vicino al centro di Busta, avrà un piccolo fabbricato con negozi al piano terra e appartamenti sopra. I lotti 18 e 19, a nord, andranno gratuitamente al Comune come quota di perequazione urbanistica - 1.200 mq di superficie utile ceduti a collaudo ultimato. L’intervento si realizzerà in due fasi: prima i lotti dall’1 al 9, con tutte le opere pubbliche più significative, poi i restanti dieci. Il costo complessivo delle urbanizzazioni è interamente a carico della società attuatrice.
Il nodo più atteso è la rotatoria all’incrocio tra via Perer e via Pracolin: 28 metri di diametro, con un’isola centrale a verde. Contestualmente arriverà un marciapiede sul lato est fino all’incrocio con via Busta.
Entrambe le strade - via Perer e via Pracolin - saranno allargate a 6,5 metri lungo il perimetro della lottizzazione, affiancate da una pista ciclabile da 2,5 metri con aiuola di protezione e da nuovi marciapiedi. Via Perer sarà allargata anche a sud, fuori dal perimetro del piano. Nuove anche tutte le reti tecnologiche: fognatura bianca e nera, rete elettrica, telefonica, acquedotto e illuminazione pubblica. Dalla progettazione ai collaudi, ogni costo è a carico di Monteverde s.c.a.r.l., senza oneri per le casse comunali.
Il piano garantisce inoltre ampie dotazioni pubbliche: oltre 850 mq di verde attrezzato residenziale, più di 700 mq di parcheggi effettivi e aree per istruzione e servizi collettivi. L’area verde principale sarà attrezzata con panchine, cestini e giochi per bambini, con alberature tutte autoctone. Il parcheggio del lotto 1 sarà privato ad uso pubblico, aperto almeno 12 ore al giorno nei giorni feriali.
“Con questo piano portiamo a compimento una previsione che il Piano degli Interventi individuava da anni per Busta. Ma la vera notizia sono i benefici per la comunità connessi con la convezione con il privato a partire da una nuova rotatoria per la frazione, una pista ciclabile nuova, marciapiedi, strade allargate e tutte le reti tecnologiche rifatte da zero. Opere pubbliche che miglioreranno la vita quotidiana di chi abita e transita in quella zona. E il tutto realizzato interamente dal privato, senza che il Comune spenda un euro. Un risultato importante in termini urbanistici e di qualità della vita della collettività”, commenta il sindaco Adalberto Bordin.
Aggiunge l’assessore all’Urbanistica, Elzo Severin: “Il percorso istruttorio è stato lungo e accurato, Il risultato è un piano equilibrato, che rispetta pienamente le norme, valorizza un'area rimasta a lungo inedificata e restituisce alla frazione di Busta un contesto residenziale di qualità, ben dotato di servizi, verde e infrastrutture. Un ringraziamento per il lavoro svolto dagli uffici, che hanno gestito un iter complesso con professionalità e rigore”.
Il piano sarà ora depositato presso la Segreteria comunale per le osservazioni dei cittadini per passare poi all’approvazione del Piano.
La convenzione urbanistica regola nei dettagli gli obblighi di Monteverde s.c.a.r.l. e prevede l’inizio dei lavori entro un anno dal permesso di costruire, ultimazione entro tre anni, cauzione a garanzia pari al 130% del valore delle opere.
Il piano è depositato per consentire ai cittadini di presentare eventuali osservazioni entro il 26 giugno: https://tinyurl.com/3jxmrhxy
Montebelluna avrà un nuovo quartiere. La giunta comunale ha dato il via libera al Piano di Lottizzazione “C3.11 – Via Perer” a Busta: 19 lotti edificabili su quasi 25mila metri quadrati, una rotatoria nuova di zecca, pista ciclabile e strade allargate. Il tutto senza spendere un euro pubblico, perché i costi - circa 1,585 milioni - sono interamente a carico della società attuatrice Monteverde s.c.a.r.l.
Il progetto, firmato dall’ing. Milko Roncato di Vedelago, era in cantiere dal luglio 2024 e ha attraversato un lungo iter istruttorio, raccogliendo i pareri favorevoli di Genio Civile di Treviso, Ulss 2 Marca Trevigiana, Alto Trevigiano Servizi e Consorzio di Bonifica Piave.
Dei 19 lotti, 16 ospiteranno abitazioni unifamiliari o bifamiliari. Il lotto 1, vicino al centro di Busta, avrà un piccolo fabbricato con negozi al piano terra e appartamenti sopra. I lotti 18 e 19, a nord, andranno gratuitamente al Comune come quota di perequazione urbanistica - 1.200 mq di superficie utile ceduti a collaudo ultimato. L’intervento si realizzerà in due fasi: prima i lotti dall’1 al 9, con tutte le opere pubbliche più significative, poi i restanti dieci. Il costo complessivo delle urbanizzazioni è interamente a carico della società attuatrice.
Il nodo più atteso è la rotatoria all’incrocio tra via Perer e via Pracolin: 28 metri di diametro, con un’isola centrale a verde. Contestualmente arriverà un marciapiede sul lato est fino all’incrocio con via Busta.
Entrambe le strade - via Perer e via Pracolin - saranno allargate a 6,5 metri lungo il perimetro della lottizzazione, affiancate da una pista ciclabile da 2,5 metri con aiuola di protezione e da nuovi marciapiedi. Via Perer sarà allargata anche a sud, fuori dal perimetro del piano. Nuove anche tutte le reti tecnologiche: fognatura bianca e nera, rete elettrica, telefonica, acquedotto e illuminazione pubblica. Dalla progettazione ai collaudi, ogni costo è a carico di Monteverde s.c.a.r.l., senza oneri per le casse comunali.
Il piano garantisce inoltre ampie dotazioni pubbliche: oltre 850 mq di verde attrezzato residenziale, più di 700 mq di parcheggi effettivi e aree per istruzione e servizi collettivi. L’area verde principale sarà attrezzata con panchine, cestini e giochi per bambini, con alberature tutte autoctone. Il parcheggio del lotto 1 sarà privato ad uso pubblico, aperto almeno 12 ore al giorno nei giorni feriali.
“Con questo piano portiamo a compimento una previsione che il Piano degli Interventi individuava da anni per Busta. Ma la vera notizia sono i benefici per la comunità connessi con la convezione con il privato a partire da una nuova rotatoria per la frazione, una pista ciclabile nuova, marciapiedi, strade allargate e tutte le reti tecnologiche rifatte da zero. Opere pubbliche che miglioreranno la vita quotidiana di chi abita e transita in quella zona. E il tutto realizzato interamente dal privato, senza che il Comune spenda un euro. Un risultato importante in termini urbanistici e di qualità della vita della collettività”, commenta il sindaco Adalberto Bordin.
Aggiunge l’assessore all’Urbanistica, Elzo Severin: “Il percorso istruttorio è stato lungo e accurato, Il risultato è un piano equilibrato, che rispetta pienamente le norme, valorizza un'area rimasta a lungo inedificata e restituisce alla frazione di Busta un contesto residenziale di qualità, ben dotato di servizi, verde e infrastrutture. Un ringraziamento per il lavoro svolto dagli uffici, che hanno gestito un iter complesso con professionalità e rigore”.
Il piano sarà ora depositato presso la Segreteria comunale per le osservazioni dei cittadini per passare poi all’approvazione del Piano.
La convenzione urbanistica regola nei dettagli gli obblighi di Monteverde s.c.a.r.l. e prevede l’inizio dei lavori entro un anno dal permesso di costruire, ultimazione entro tre anni, cauzione a garanzia pari al 130% del valore delle opere.
Il piano è depositato per consentire ai cittadini di presentare eventuali osservazioni entro il 26 giugno: https://tinyurl.com/3jxmrhxy
