Comune di Borgo Veneto (PD)

ADOZIONE PRIMA VARIANTE AL P.I.

PIANO DEGLI INTERVENTI DEL COMUNE DI BORGO VENETO - ADOZIONE DELLA PRIMA VARIANTE

A partire dal mese di luglio 202, in conformità a quanto stabilito dall’art. 18 comma 2 della Legge Regionale n° 11/2004 è stata avviata l’attività di concertazione e partecipazione del Documento del Sindaco.
In un incontro pubblico tenutosi presso la sala lettura della biblioteca comunale il 06.09.2023, è stato fatto un confronto con gli Enti pubblici territoriali, con le amministrazioni preposte alla cura degli interessi pubblici, con i gestori di pubblici servizi e con la cittadinanza;

Richiamato l’art. 18 della Legge Regionale 23/04/2004 n°11 recante disposizioni in merito al “procedimento di formazione, efficacia e varianti del Piano degli Interventi”;

Visti gli elaborati della Prima Variante al Piano degli Interventi del Comune di Borgo Veneto, redatto dall’urbanista dott. Mauro Costantini ed acquisito al prot. com.le n°02 del 24.01.2024.

Aspetti trattati:

rielaborazioni delle storiche strategie di pianificazione, collimate con le attuali esigenze del territorio e tendenti ad una previsione strategica di medio-lungo termine;
sono state ri-pianificate sia le norme generali che l’intera zonizzazione secondo tavole tematiche a diversa scala, riguardanti il tema della residenza, delle aree produttive, del riordino delle zone agricole, la riclassificazione e le decadenze e modifiche di carattere puntuale;
proposte specifiche tavole di aggiornamento delle cellule edilizie dei vari centri storici, conseguenti ad un accurato studio nella singolarità di esse ma secondo una strategia generale di recupero, rifunzionalizzazione e ristrutturazione degli elementi caratteristici e storicizzati, dando modo di attivare l’eliminazione e il successivo recupero degli elementi incongrui o loro superfetazioni; nello specifico sono state rilevate (anche con la collaborazione di una laureanda di Storia dell’Arte alla Cà Foscari) n° 200 schede;
proposte alcune tavole di sintesi dei vincoli di vario genere, quale richiamo alla Tavola vigente del PAT;
proposto un unico documento (RECRED) per la regolamentazione (inserimento/contabilizzazione/atterraggio) degli interventi assoggettabili al Credito Edilizio e Credito Edilizio da Rinaturalizzazione, ciò a completamento di quanto già avviato da tempo per il Comune di Borgo Veneto;
sono state rese omogene per tutto il territorio le Norme Tecniche Operative (NTO), i Repertori Normativi, il Prontuario per la Qualità Architettonica e delle Mitigazioni Ambientali (PQAMA);
sono state aggiornate le norme in materia di compatibilità idraulica e di adeguamento (peraltro già cogente) al PGRA; CDU Idraulico etc…..
viene proposto la schedatura degli interventi codificati quali complessi di interesse storico, architettonico, ambientale art 15 delle NTO (ex Art. 10 L.R. 24/85), n° 180 schede (in parte ex-novo ed in parte rivisitate);
revisionato le n° 150 schede delle attività produttive fuori zona, ma solo quelle relative a specifiche richieste, ciò in funzione di una riabilitazione dei contenitori esistenti;
tutte le previsioni e aggiornamenti in proposta di adozione sono stati trasposti nella cartografica georeferenziata aggiornata su DBT regionale, di cui alla Variante “Zero Assunzione della Base Cartografica”;

In questa sezione vengono diffusi e messi a disosizione gli elaborati e gli atti di cui sopra.

Nota bene: il Quadro Conoscitivo, stante l'enorme mole, non viene allegato alla presente sezione, ma è disponibile presso l'Ufficio di Piano del Comune di Borgo Veneto.

Descrizione
Avviso incontro pubblico (385.23 KB) Inserita il 26/01/2024 Modificata il 01/02/2024
AVVISO DI DEPOSITO (1.69 MB) Inserita il 28/12/2023 Modificata il 31/01/2024
Adozione Prima Variante al PI (217.23 KB) Inserita il 19/01/2024 Modificata il 31/01/2024
elaborati urbanistici adottati Inserita il 28/12/2023 Modificata il 31/01/2024
Modulo per osservazioni (1.03 MB) Inserita il 19/01/2024 Modificata il 26/01/2024
Fine concertazione (389.41 KB) Inserita il 28/12/2023 Modificata il 28/12/2023

Menu di navigazione

ADOZIONE PRIMA VARIANTE AL P.I.